|
CO TO JEST KREDYT TERMOMODERNIZACYJNY?
Jest to podstawowe źródło finansowania przedsięwzięć termomodernizacyjnych, bowiem system, w ramach którego kredyt jest udzielany, skierowany jest przede wszystkim do podmiotów nie dysponujących środkami na termomodernizację. Podstawowe warunki związane z tym kredytem są następujące:
- udzielany jest maksymalnie do 80% wartości kosztów całej inwestycji termomodernizacyjnej, co oznacza, że kredytobiorca musi dysponować pozostałymi 20% kosztów, lub mieć zapewnienie ich uzyskania z innych źródeł, maksymalny okres spłaty wynosić może 10 lat,
- udzielany może być na przedsięwzięcia przynoszące określone, minimalne efekty w postaci zmniejszenia zapotrzebowania na energię wynoszące:
* 25% w przypadku kompleksowej termomodernizacji,
* 10% w przypadku modernizacji tylko systemu grzewczego,
* 15% w przypadku ocieplenia przegród zewnętrznych i wymiany okien, o ile system grzewczy został uprzednio zmodernizowany i stało się to nie dawniej niż 10 lat temu
- kredytem i udziałem własnym kredytobiorcy może być sfinansowany jedynie taki zakres modernizacji, którego spłata możliwa będzie z oszczędności kosztów energii, zatem spłata rat kredytu i odsetek nie powinna powodować dodatkowych obciążeń finanosowych kredytobiorcy (tzw. zasada samospłaty kredytu),
- kredyt udzielany jest na warunkach komercyjnych wyłącznie przez
banki, które podpisały odpowiednie umowy o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.
Należy pamiętać, że kredytowi temu towarzyszy premia termomodernizacyjna w wysokości 25%, zwracana kredytobiorcy tuż po zakończeniu prac termomodernizacyjnych, zatem faktycznie spłacane są raty i odsetki od pozostałej, czyli 75% jego wartości. Raty i odsetki są zatem znacznie niższe niż w przypadku spłaty całości kredytu (komercyjnego) i odpowiadają wielkością rat i odsetek kredytowi oprocentowanemu o 6 do 7% mniej. Zatem pomimo, że komercyjny, jest to obecnie jeden z najkorzystniejszych, ogólnodostępnych kredytów, a z racji na pozostałe warunki idealny wręcz w przypadku finansowania termomodernizacji.
DLACZEGO ZAWSZE TRZEBA ZACIĄGAĆ KREDYT?
Państwo wspierając finansowo termomodernizację słusznie wymaga, by jej zakres był możliwie kompleksowy, precyzyjnie przeanalizowany i zoptymalizowany, a związane z nią prace budowlane i instalacyjne zrealizowane prawidłowo. Najprostszym sposobem zapewnienia spełnienia tych wymogów jest realizacja procedury związanej z udzieleniem kredytu, która obejmuje:
- weryfikację audytu energetycznego, w którym określony jest precyzyjnie sposób i zakres termomodernizacji (pozytywna weryfikacja audytu powoduje przyznanie premii),
- kontrolę zgodności zakresu zrealizowanych w trakcie modernizacji prac z zakresem określonym w audycie energetycznym,
- kontrolę faktycznych kosztów poniesionych na termomodernizację, od której zależy wielkość premii,
- kontrolę jakości i poprawności realizacji prac poprzez wykonanie niezbędnych projektów i zapewnienie nadzoru technicznego w trakcie realizacji robót.
Procedura związana z udzieleniem i rozliczeniem kredytu bankowego obejmuje kontrolę wszystkich powyższych elementów.
JAK NAJLEPIEJ WYBRAĆ BANK?
Może być to dowolny bank, który zaproponuje najlepsze warunki kredytowania. Najczęściej jednak najkorzystniej jest wybrać bank, w którym posiadamy już rachunek. Znacznie skróci to i uprości procedury, głównie związane z zabezpieczeniem kredytu, badaniem wiarygodności kredytowej, itp. W banku tym otrzymamy również wszystkie niezbędne kwestionariusze i wniosek kredytowy, jak również wniosek o przyznanie premii. Pracownicy banku pomogą Ci również w sporządzeniu i skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
Bank ten musi jednak mieć zawartą odpowiednią umowę z BGK. Listę banków posiadających takie umowy znaleźć można na stronie internetowej www.bgk.com.pl lub zasięgnąć na ten temat informacji bezpośrednio w BGK pod numerem telefonu (0-prefi x-22) 52 29 198, 52 29 121 lub 52 29 177 75% kredytu z oszczędności w kosztach energii.
Banki które podpisały umowę o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w zakresie udzielania kredytów na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych z premią termomodernizacyjną:
1. Bank Handlowy w Warszawie S.A.
2. Bank Przemysłowo-Handlowy S.A.
3. ING Bank Śląski S.A.
4. Millennium S.A.
5. Bank Gospodarki Żywnościowej S.A.
6. Bank Ochrony Środowiska S.A.
7. Bank Polskiej Spółdzielczosci S.A.
8. Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A.
9. Krakowski Bank Spółdzielczy S.A.
10. Bank Inicjatyw Społeczno-Ekonomicznych S.A.
11. Bank Pocztowy S.A.
12. Kredyt Bank S.A.
13. Bank Zachodni WBK S.A.
14. Mazowiecki Bank Regionalny S.A.
15. Dominet Bank S.A.
16. Bank Współpracy Europejskiej S.A.
17. Nordea S.A.
18. Noble Bank S.A.
19. Bank PKO BP S.A.
20. Getin Bank S.A.
21. Raiffeisen Bank Polska S.A.
Termogram przedstawiający straty ciepła poprzez drzwi
Więcej termogramów w dziale GALERIA
Zapraszamy także do działu DOWNLOAD |
|
Termowizja & Termografia
